Выбираем участок под строительство – что важно знать?


29 Июнь 2014 автор: admin

На сегодняшний день все больше дачных участков приобретаются не под устройство огорода или сада, а под строительство. Дача сейчас – это не только способ вырастить свои овощи или фрукты, но и место для отдыха, где можно насладиться природой и отвлечься от шума мегаполиса. Например, земельные участки Горьковское шоссе — это отличный вариант для строительства. Главное только правильно выбрать земельный надел для будущего дачного дома. Давайте рассмотрим, что при этом важно знать.

Первое, с чем нужно определиться, это с тем, насколько хорошо вы знаете местность, в которой планируете приобрести участок под застройку. Обратитесь в местную администрацию или в те органы, которые курируют земельные вопросы данного участка. Одним из самых важных факторов, на которые стоит обратить внимание, является водоснабжение участка. Обычно самый простой вариант – это общая скважина на район или водопровод. А вот если ничего из этого нет, вам, скорее всего, придется бурить скважину самостоятельно, что может быть весьма дорогостоящим делом.

Обратите внимание также на грунты на данном участке. Если вас привлекла низкая цена на землю, будьте осторожны и тщательно проверьте, какой характер почв имеет данная местность, ведь от этого напрямую будет зависеть, какой фундамент класть. Также уточните глубину залегания грунтовых вод – в этом случае вы будете точно знать, целесообразно ли устраивать подвал. Наличие других коммуникаций тоже играет немаловажную роль. Как провести в дом электричество, сколько киловатт выдается на каждый дом, насколько далеко находится электростанция – все эти вопросы вы сможете задать в ближайшем энергонадзоре.

Площадь приобретаемого участка напрямую зависит от размера дома, который вы планируете там строить. Если дом, который вы хотите возводить, будет иметь площадь в 150-200 квадратных метров, стоит приобрести участок площадью как минимум в 10-15 соток. Если же вы ищете объявления вроде «дачные участки продажа» и не планируете дачный дом больше 50-80 кв.м., то вам вполне может хватить и 5 соток.