Важные юридические моменты при аренде жилого помещения


30 Октябрь 2015 автор: admin

Потребность снять жилье на различный срок возникает среди граждан ежедневно. Сегодня все вопросы по организации аренды берут на себя специалисты агентств недвижимости. С помощью их услуг вы всегда можете снять дом на сутки или квартиру на месяц. Однако в этом важном деле следует понимать основные азы юридического оформления договора аренды. Эти знания пригодятся в жизни каждому человеку, который столкнется со съемом объекта жилой недвижимости, и никогда не будут лишними. Даже если вы будете работать с профессиональным и опытным юристом, правовые знания дадут вам много пользы и полезную компетенцию в деле.

Обязательные пункты договора аренды

В первую очень следует обратить внимание, внесены ли в документ паспортные данные обеих сторон, а также ссылки на права собственности владельца. Если эти параметры не будут указаны, договор может считаться юридически недействительным. Вторым важным моментом является цена, срок аренды объекта, порядок оплаты и штрафные санкции — все это должно быть четко прописано в договоре. Если вы собственник, следует добавить в документ опись ценных вещей, чтобы обеспечить их сохранность. Если арендатор повредит имущество, указанное в договоре, его обяжут возместить убытки владельцу объекта.

Одним из важнейших пунктов является обозначение условий, при которых договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Нотариальное оформление сделает этот документ юридически полноценным, поэтому не стоит экономить средства на налог, который придется внести государству. Ваше спокойствие стоит намного дороже.